Firmy wg branż kraków
Dodaj artykuł w tej kategorii
Co robić, aby dobrze zarządzać nieruchomościami
W dzisiejszych prowadzenie pośrednictwa nieruchomości nie jest łatwą sztuką. Istnieje duża konkurencja na rynku, a ceny domów i mieszkań, wciąż są wysokie. Dlatego prowadząc pośrednictwo nieruchomościami należy skoncentrować się na czynnościach związanych z zarządzaniem takich jak: ewidencja lokali, właścicieli, zawieranie w imieniu wspólnoty umów dla nieruchomości z dostawcami mediów, zawieranie umów dla nieruchomości wspólnej na usługi kominiarskie i inne usługi, sprzątanie i utrzymanie terenów zielonych, wyszukiwanie usługodawców, negocjowanie cen i warunków umów oraz ich zawieranie na usługi związane z zarządem nieruchomością wspólną. Należy również przeprowadzać czynności techniczne takie jak, dbanie o stan nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane, sporządzanie planów przeglądów wymaganych ustawą Prawo budowlane, wraz z propozycją preliminarza kosztów, zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku, prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, przygotowywanie planów remontów. Zarządzanie nieruchomościami - obsługa księgowa, prowadzenie ksiąg rachunkowych w wersji elektronicznej, wykonywanie sprawozdania dla GUS-u, sporządzanie bilansu rocznego wraz z deklaracją dla US...
Nowe mieszkanie w Krakowie, i co dalej?
Umowa podpisana, klucze od nowego lokum mamy już w dłoni – i co teraz? To pytanie nurtuje zapewne wielu ze szczęśliwców, którym udało się zakupić własne mieszkania w Krakowie. Od momentu zakupu do chwili, w której będziemy mogli się wprowadzić minie jeszcze trochę czasu, no chyba, że preferujemy "mieszkanie ekstremalne" i nie straszne nam spanie na materacu na betonowej podłodze. Większość z nas jednak zaczyna zastanawiać się nad wykończeniem i umeblowaniem nowego lokum. Niektórzy decydują się na zatrudnienie architektów i specjalistów zajmujących się zawodowo wystrojem wnętrz, ale część zdaje się jednak na własny gust i zmysł estetyczny. Dla tych osób właśnie mamy kilka porad dotyczących aranżacji, aby efekt końcowy satysfakcjonował nie tylko nas, ale i wzbudzał zachwyt naszych gości...